House for sale in Champigny-sous-Varennes, France

Champigny-sous-Varennes
House • 4 room(s) • 3 bed. • 121 m² • ref: 1320654
PHP 4,498,537
iad France - Emerick Peltier vous propose : A découvrir cette ancienne ferme en pierre apparente sur un terrain de 1200m² environ.
Cette demeure sera vous séduire par sa luminosité et ses grande pièces.
Celle-ci se compose au rez de chaussé: d'une cuisine de 47m² environ avec son poêle à bois, d'un salon de 30m² environ lumineux (entièrement rénover) ,wc et salle de bain.
A l'étage , une chambre rénovée , une seconde à rafraichir et une autre à créer. une grange ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Villars-saint-Marcellin se situe: A 5 mn de Bourbonne les Bains, ville connue pour ses cures thermales . A 20 mn de l'A31 Amoureux de la nature cette maison est faite pour vous (pêche, chasse, randonnée ) tout est réuni pour vous satisfaire.
! A visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emerick Peltier EI (ID 72306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living121 m²
Land1300 m²

Champigny-sous-Varennes

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
Energy efficiency rating
E
272
Environmental (CO₂) impact rating
B
8