* RECENT HOUSE VAUVENARGUES VIEW SAINTE VICTOIRE *

13126 Vauvenargues
House • 6 room(s) • 4 bed. • 210 m² • ref: PVMA10000918
PHP 97,406,100
PREMI'HOME vous propose cette sublime et atypique maison de 2009, sur la commune de Vauvenargues, face à la Sainte Victoire, à moins de 15min du centre d'Aix en Provence. Dans un écrin de verdure, au pied de la montagne Sainte Victoire, sur un terrain d'environ 4000m2 piscinable et arboré, cette maison d'env 210m2 sur deux niveaux à l'infrastructure exotique et chaleureuse va vous séduire à coup sur. Elle se décompose de la maniere suivante:
- Au rez-de chaussée: Vous trouverez un spacieux séjour d'env 50m2 disposant d'une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine américaine (bar et ilôt central), grand insert, et accès à deux terrasses dont l'une au Sud. Egalement une suite parentale avec un grand dressing, WC séparés et salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés avec lave main et diverses placards de rangement. - A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux suites junior avec leur salle d'eau individuelle, et un bureau. Chaque chambre disposant de sa vue sur la Sainte Victoire. Egalement une terrasse donnant sur le patio et la colline.
Une cave d'env 30m2 est également accessible par le rez-de-chaussée. Le terrain est piscinable, il est possible de créer un pool house (haut vent déjà existant) qui donnerait directement sur la piscine exposée Sud/ouest, au coeur du jardin et à l'abri des regards.
Un patio extérieur fait le charme de cette maison, possibilité de garer 2 véhicules sous un second haut vent déjà existant, et plusieurs autres véhicules sur la propriété.
Les prestations sont soignées et les matériaux de qualité. Double vitrage, fenêtres agalandage, chauffage au sol, système de chauffage par géothermie, alarme. A visiter rapidement.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4
Toilet rooms3
Parking lots (outside)1
Shower rooms3

Surfaces

Living210 m²
Land4000 m²
Garden4000 m²
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Alarm

Vauvenargues

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on mountains
Garden view
TypeHouse
Construction year2009
HeatingIndividual, Geothermal
Energy efficiency rating
B
80
Environmental (CO₂) impact rating
A
2