Local Commercial Sale Malaga

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE MÁLAGA. LOCAL CON LICENCIA PARA DOS VIVIENDAS. Se vende local en el centro de Málaga con muchísimas posibilidades. Actualmente el local posee un proyecto obra autorizado en el Ayuntamiento de Málaga que le permite realizar dos viviendas dúplex con patio. La primera vivienda tendría en su planta principal 77,84m2 y en la planta baja 94,52m2. La segunda vivienda posee en su primera planta 84,76m2 y en la planta baja 108,74m2. La distribución de cada vivienda, según proyecto, seria la siguiente: amplio salón comedor con ventanal, cocina abierta al salón, baño completo y un amplio dormitorio con gran ventana, ambas viviendas poseen una escalera de obra que da lugar a la planta baja la cual posee mucha amplitud, una ventana al exterior y un acceso a un patio trasero. La planta baja posee muchísimas alternativas (zona de ocio, gimnasio, salón de juegos, zona de estudios, despachos, etc. ). El local posee buena orientación con corrientes de aire que impide que sea caluroso en verano y frío en invierno. El local se encuentra en plena reforma, siendo la oportunidad de adquirirlo en este momento, en el estado en que se encuentra, ya que en el momento que este construido y amueblado, el precio variara. Se prevé la finalización de obra en noviembre de 2023. No pierda la oportunidad de conseguir este local, convertible en dos amplias viviendas con una ubicación inmejorable, pudiendo convertirlo, no solo en vivienda, sino también en local comercial, trasteros o una gran vivienda. El inmueble se encuentra, junto al conservatorio de música de Málaga, a un paso de la plaza de la merced y a menos de 15 minutos andado de Calle Larios. Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.