Commercial premises SAINT JORY 160 m2

Local commercial en LOCATION PURE situé en hyper centre de la ville de Saint Jory, ville en plein essor . ( 20 minute de Toulouse / 35 min de Montauban) Flux important a 2 pas de la route de Paris (axe Toulouse / Montauban) Anciennement un restaurant reconnu depuis plus de 10 ans. - Chambre froide - Extraction - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Belle terrasse de 100 m² a l'arrière du restaurant Toute activité possible, idéale pour de la restauration mais l'emplacement et la surface du local donne toute possibilité ( cabinet médical, professions libérale, coworking, agence immobilière, banque…) Arrêt gare SNCF a 5 min a pied + grand parking Travaux de réaménagement a prévoir. LOYER : 1600 € HT / HC CHARGES : 200 € Bail : 3/6/9 Logement T4 situé au dessus du local disponible en sus du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.