07 - AUBENAS - Architect's house 240 M2 on 3500 m2 land

Aubenas
House • 7 room(s) • 4 bed. • 240 m² • ref: MVMA890089852
PHP 39,496,329
PHP 42,008,019-2,511,690
Très proche du centre ville AUBENAS - dans un quartier résidentiel et calme, cette très belle maison d'architecte 240 m2 avec dépendances offre une magnifique entrée donnant sur la pièce de vie de 66m2 ouverte sur la cuisine meublée, équipée - une baie vitrée ayant accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine 5 x 10 à débordement au sel -De belles ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle -
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau -une 2è chambre - une buanderie - Toilettes avec placard et double lavabo
Au 1er étage Une suite parentale et une chambre donnant sur une terrasse solarium - 1 salle d'eau- Vous y trouverez un passage donnant sur une salle de sports lumineuse avec jacuzzi et vue sur la forêt -
En RDC Une grande salle de 75 m2 env. servant de salle de réception avec son bar et ses jeux - 1 wc - Celle ci pouvant se transformer en un appartement
clim reversible - plancher chauffant rafraichissant (PAC)
tout à l'égout -
Cairport abritant 2 voitures
1 garage -
très belles prestations dans un environnement calme
CIF AUBENAS - Marie.josé ALBANESE - 06.40.73.92.63 - @ mj.albanese@cif-immo.com - El AGENT COMMERCIAL - RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS
plus d'infos sur CIF-IMMO.COM
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms4
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living240 m²
Land3900 m²
Garden
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Garage
Terrace

Aubenas

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Forest view
TypeHouse
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
C
131
Environmental (CO₂) impact rating
B
8