Descripción
Terreno en venta a 4.800.000 EUR
A 7 km de Oporto con un frente de 700 metros y vistas abiertas al río Duero, este magnífico terreno con 13 hectáreas está disponible.
Según certificado de viabilidad de construcción, emitido por el ayuntamiento de Gondomar el 05/10/2021, el terreno tiene 13 hectáreas, de las cuales alrededor de 6 hectáreas son suelo rubanizable para espacio residencial tipo II, que según el PDM de Gondomar tiene una tasa de utilización máxima de 0,8m²/m² y la altura de fachada no podrá superar los 12 metros ni las tres plantas. Se permiten sótanos. Si existen instalaciones privadas de carácter social no integradas en operaciones de fraccionamiento o establecimientos hoteleros, el índice máximo de uso es de 1,4m²/m² (según el artículo cincuenta y cuatro, número cuatro del reglamento del PDM).
En solicitud de información Previsión aprobada por el Consejo Municipal en 2009, pero ya caducada, que autorizaba la construcción de más de 47.000m² (cuando el índice de constricción era de sólo 0,7m²/m² hasta Oporto, a pocos metros del río Duero, con fácil acceso). todas las vías de comunicación (autovías, tren y aeropuerto) y con potencial para realizar diversos tipos de proyectos, no sólo por las dimensiones y aspectos constructivos sino por el entorno que lo rodea.
Ven a verlo.
Terreno en venta a 4.800.000 EUR
A 7 km de Oporto con un frente de 700 metros y vistas abiertas al río Duero, este magnífico terreno con 13 hectáreas está disponible.
Según certificado de viabilidad de construcción, emitido por el ayuntamiento de Gondomar el 05/10/2021, el terreno tiene 13 hectáreas, de las cuales alrededor de 6 hectáreas son suelo rubanizable para espacio residencial tipo II, que según el PDM de Gondomar tiene una tasa de utilización máxima de 0,8m²/m² y la altura de fachada no podrá superar los 12 metros ni las tres plantas. Se permiten sótanos. Si existen instalaciones privadas de carácter social no integradas en operaciones de fraccionamiento o establecimientos hoteleros, el índice máximo de uso es de 1,4m²/m² (según el artículo cincuenta y cuatro, número cuatro del reglamento del PDM).
En solicitud de información Previsión aprobada por el Consejo Municipal en 2009, pero ya caducada, que autorizaba la construcción de más de 47.000m² (cuando el índice de constricción era de sólo 0,7m²/m² hasta Oporto, a pocos metros del río Duero, con fácil acceso). todas las vías de comunicación (autovías, tren y aeropuerto) y con potencial para realizar diversos tipos de proyectos, no sólo por las dimensiones y aspectos constructivos sino por el entorno que lo rodea.
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