Charming apartment in Pornic with stunning views of the castle and the old port!

Venez découvrir cet appartement de prestige au cœur de Pornic, offrant une vue à couper le souffle sur le château ainsi que le vieux port. Niché au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux de 73m2 vous séduira par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Avec ses grandes fenêtres, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance apaisante et accueillante dès que vous franchissez le seuil. Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur le château, d'une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre disposant de nombreux rangements, ainsi qu'un espace boudoir (pouvant servir de 2nde chambre). Une salle de bain, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien jouissant d'une situation unique à Pornic. Vous souhaitez organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cet appartement? Clément Brisson 06.07.96.62.61 cl.brisson@bskimmobilier.com Cette annonce référence 219364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr