House for sale in Prunetto, Italy

Prunetto è un piccolo comune dell‘Alta Langa. La leggenda racconta che sulla collina, dove oggi sorge il paese, ci fossero grandi distese di pruni e che pertanto il suo nome derivi dalla fitta presenza di questo albero. In posizione panoramica con affaccio sugli Appennini liguri e sulle Alpi Cozie, proponiamo questo caratteristico borgo in pietra oggi adibito a struttura turistico/ ricettivo. La proprietà è composta da un antico fienile, utilizzato in passato per lo stoccaggio di mezzi agricoli, oggi è stato trasformato in un ristorante di circa 200 mq. I muri in pietra, il bellissimo camino e le travi a vista rendono l’ambiente caldo e accogliente. Inoltre è presente una cucina attrezzata, un bagno per il personale, una dispenda e un bagno per gli ospiti. Esternamente è stata costruita una tettoia chiusa utilizzabile nelle mezze stagioni. Di fronte al ristorante è presente un fabbricato ad L dove troviamo al piano terra, grande soggiorno con bagno e cucina ad uso degli ospiti della struttura, mentre al primo piano, attraverso il balcone si accede alle 3 camere ognuna con bagno en suite L’altra porzione di fabbricato attualmente è composta da al piano terra magazzino e cantina, mentre al primo piano c’è un grande fienile che potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitativo. Attraverso un ingresso indipendente si accede all’appartamento vacanze composto da zona giorno, con angolo cottura, bagno e camera da letto. La proprietà è completata da un antico essiccatoio in pietra e da un terreno di circa 2000 mq. La posizione, la metratura e soprattutto l’autenticità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione, rendono la proprietà interessante per chi volesse realizzare la sua abitazione nelle langhe o per chi volesse cambiare la propria vita vivendo a contatto con la natura e continuando l’attività turistico/ricettiva. Possibilità di acquistare ulteriori 5 ha di terreno (Boschi, prati) nelle immediate vicinanze