House for sale in Noyant, France

Véritable coup de coeur pour cette maison de bourg tant sur les volumes des pièces, sur la qualité de la rénovation que sur le potentiel qu'elle vous offre encore ! Située à 12 minutes de Noyant, 14 minutes de Baugé en Anjou et du Lude et à 20 minutes de La Flèche, vous trouverez le calme dans un village de campagne avec un jardin de 885 m2 totalement clos de murs. Vie de plain pied pour cette habitation qui comprend une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa cheminée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une lumineuse pièce de vie de 58 m2 ouverte elle aussi sur la terrasse, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et W.C.. Le rez-de-chaussée vous propose également un W.C. d'invité et une chaufferie attenante. Vous découvrirez à l'étage une agréable chambre palière, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses W.C. privatifs et une quatrième chambre avec une salle de bains à finir d'aménager. Les extérieurs se composent d'une seconde bâtisse comprenant 2 pièces à feu avec grenier au dessus et deux dépendances. Tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. DPE : B ref 33362 - Honoraires charge acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)