COUTANCES: house with garden for sale- QUIET-UNOBSTRUCTED VIEW OF CATHEDRAL

A 12.4 KM DE LA MER - MAISON 9 PIECES AU CALME- PROCHE CENTRE-VILLE A vendre : localisée à COUTANCES (50) près du centre-ville, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 9 pièces au calme de 157 m2 environ, exposée sud permettant une belle luminosité des pièces. Il s'agit d'une maison datant de 1960 sur sous-sol. Elle dispose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée équipée, wc, 3 chambres, une salle d'eau et wc à l'étage, ainsi que 3 chambres aménagées au sous-sol. La maison dispose également d'une buanderie, d'une dépendance attenante. La maison dispose d'un agréable jardin avec une jolie vue dégagée sur la cathédrale de Coutances, au calme, vous pourrez vous y détendre aux beaux jours d'une contenance de 1 993 m2 en tout, le +: le terrain est constructible. Concernant le stationnement de votre ou de vos véhicule(s), cette maison dispose d'un grand garage avec 3 portes. Dans un quartier calme, la maison de 9 pièces est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Le Collège Privé Jean Paul II, le Lycée Général Privé Jean Paul II et l'Ecole Primaire les Tanneries sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Coutances à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également trois restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une poissonnerie et une épicerie. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 204 kWh/m2/an et de 44 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 040 euros et 2 800 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo immobilier Coutances.