Maison située dans le centre de la châtaigneraie à proximité de tous les commerces, dans un quartier calme.
Ce bien est non mitoyen disposant d'un terrain de 750m² entièrement clos, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de l'extérieur.
Sur la parcelle, vous trouverez un garage independant ainsi qu'un abri de jardin.
L'habitation se compose de la manière suivante :
À l'étage, vous trouverez une entrée desservant la cuisine, ainsi qu'un bel espace de vie d'une superficie d'environ 27m².
Pour la partie nuitée, trois chambres spacieuses + une salle de bain + WC.
Au rez de jardin, vous trouverez un espace de vie rénové et adapté pour une personne avec un handicap comprenant un salon-cuisine + une chambre + une salle d'eau.
Une cave + un garage avec porte de garage motorisée pouvant accueillir un vehicule se trouvent également à ce niveau.
Pas de gros travaux à prevoir sur ce bien disposant d'ouvertures en PVC, volets roulants motorisés, chauffage avec cheminée insert + complément avec convecteurs électriques, toiture saine, assainissement aux normes tout à l'égout...
Maison très saine ayant toujours été bien entretenue, beaucoup de potentiel pour ce bien idéal pour une habitation ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 560160 )
4 bedroom house
La Châtaigneraie
Semi-detached house • 6 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 120 m² • ref: 830036924090
PHP 9,476,291
Spaces
Rooms6
Bedrooms4
Bathrooms1
Surfaces
Living120 m²
Land749 m²
Total120 m²
Garage
Garden
La Châtaigneraie
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Energy efficiency rating
D
219
Environmental (CO₂) impact rating
B
6
Rodolphe DUROISIN
Phone number
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Optimhome Immobilier
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639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez