Village house with an outbuilding that can be converted

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette bâtisse de village mitoyenne des deux cotés située dans le centre de Lux dans une rue calme, à 25 minutes de Dijon. Une grange indépendante en parfait état de 70 m 2 au sol avec un étage pouvant être aménagée en habitation fait partie de ce lot. La maison est composée d'une terrasse fermée exposée sud donnant sur l'entré principale, une cuisine de 12 m2, un salon salle à manger de 18 m2 avec accès direct au jardinet et à seconde terrasse, une salle de bain et toilettes. Au premier étage, nous retrouvons un espace nuit composé de 3 chambres 13 m2, 10 m2, 17 m2, dont deux en enfilade et un grenier. Deux caves voutées complètent cette habitation. Toutes le fenêtres sont en double vitrage et volet électriques. Un rafraîchissement est à prévoir. DPE à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 https://www.optimhome.com/conseillers/lesaffre (réf. 560316 )