House for sale in Canelli, Italy

In una bellissima posizione panoramica, in vendita splendido casale in pietra ristrutturato, con oltre 3 ha di terreno in corpo unico, di cui buona parte vigneto pregiato. La proprietà si articola in una casa principale su tre livelli, più un grazioso rustico antistante. Nella casa principale si trova l’appartamento padronale su due livelli, con cucina/soggiorno, e al piano primo camera da letto e servizi. La parte per gli ospiti si compone di quattro camere luminosissime, con bagno privato e angolo cottura. Al piano terreno (primo fuori terra lato valle) vi è una splendida terrazza con vista aperta). Nel seminterrato si trovano i locali tecnici /boiler, servizi, lavanderia, locale stoccaggio vino, tavernetta in pietra. Il rustico antistante si compone di un mini appartamento con camino, adatto per disabili, senza barriere architettoniche, un magazzino e due stanzette Per la disposizione degli spazi, la posizione privilegiata e l’ampio terreno si presta anche ad attività agrituristica senza ulteriore investimento. Nei dintorni gli stessi venditori dispongono di un appezzamento di vigneto Moscato di impianto moderno, di oltre 2,5 ha, che può essere acquistato separatamente per ulteriori 400mila euro