Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence, cette belle propriété dans un environnement privilégié de campagne au calme absolu et en position dominante, offrant une vue dégagée exceptionnelle.
Dans le quartier très recherché du Pont Rout, à quelques minutes du centre ville, elle dispose de toutes les commodités à proximité : transports en communs, écoles, commerces et axes routiers.
La maison offre une surface d'environ 190m² se développant sur 2 niveaux aujourd'hui aménagés en 2 appartements joints par un escalier intérieur. Elle dispose également d'un grand atelier, d'une cave et d'un garage.
Son superbe terrain plat de 3800m² est situé dans un environnement protégé en zone naturelle.
Piscine, chauffage par pompe à chaleur, cheminée. Eau du Canal de Provence. Fosse sceptique. Travaux de rénovation à prévoir, grand potentiel.
Un bien rare à visiter rapidement.
Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Anaïs CASTELLANI - RSAC 821390697EI - au 06 23 72 86 65.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
House for sale in Aix-en-Provence, France
13080 Aix-en-Provence
House • 8 room(s) • 5 bed. • 200 m² • ref: 821943
PHP 83,414,694
Spaces
Rooms8
Bedrooms5
Garages (inside)1
Surfaces
Living200 m²
Land3800 m²
Swimming pool
Garage
Aix-en-Provence
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Panoramic view on countryside
Energy efficiency rating
C
165
Environmental (CO₂) impact rating
A
5
Anais CASTELLANI
Phone number
+33 ...