Commercial for sale in Le Mans, France

Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce local à usage de bureaux ou activité libérale de 257m2, situé Av Paderborn, en face du Parc de Tessé, à proximité de la place des Jacobins et de la cité judiciaire. En rez de chaussée, le local à deux entrées possibles. Il est composé d'une salle d'accueil avec 2 halls d'attente, d'une salle de réunion, de 11 bureaux, d'une salle d'eau, salle serveur, salle repas. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 302€ /mois. (comprenant : chauffage, eau chaude, entretiens des communs). Taxe foncière 4020€. VENEZ VITE VISITER! PRIX 356 400€ - Honoraires : 8,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 330 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr